技術(shù)交流
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摘 要：以某高層住宅工程為例，闡述了建筑外墻外保溫脫落原因，從材料做法、施工工藝、施工組織等方面進行了詳細分析，并且從施工技術(shù)和監(jiān)理管理方面提出了一些針對性預(yù)防措施，從而對其他外墻保溫工程的施工有一定的借鑒作用。 關(guān)鍵詞：外墻外保溫；錨栓；擠塑板；脫落；拉拔試驗；建筑節(jié)能 1 引 言 自20世紀90年代以來，外墻外保溫技術(shù)以其構(gòu)造合理、消除熱橋、節(jié)能效率高、施工方便、能保護主體結(jié)構(gòu)、不減少建筑使用面積等明顯的優(yōu)點而成為住宅節(jié)能的主導(dǎo)型節(jié)能應(yīng)用技術(shù)，也是建設(shè)部大力推廣的十項新技術(shù)之一。但是，隨著外墻外保溫的大面積推廣，也出現(xiàn)了一些問題：由于外保溫系統(tǒng)處于建筑物外墻外側(cè)，直接與外界環(huán)境接觸，長年的風(fēng)雨侵蝕環(huán)境，冬夏溫度變化引起的應(yīng)力作用、冬季低溫的凍融循環(huán)作用等直接考驗著外保溫系統(tǒng)。所以說，外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)具有更高的安全性與耐久性。外墻外保溫的防火問題引人關(guān)注，外墻保溫板的燃燒性能關(guān)系到消防安全。但是另一個問題也是重要的問題，那就是保溫板的開裂脫落，外墻保溫層的脫落砸壞車輛、砸傷行人的事件時有報道。筆者以某工程為例，分析外墻保溫開裂脫落的原因和預(yù)防措施。 1 外墻保溫板掉落的原因 某工程為高層住宅項目，建成時間為2006年，已竣工使用8年：外墻做法為擠塑板薄抹灰外墻外保溫及涂料飾面系統(tǒng)，外墻保溫擠塑板，尺寸1200mm x 600mm ,厚度60mm ,采用聚合物砂漿粘結(jié)層。2014年10月15日，該工程一棟住宅樓北側(cè)外墻面出現(xiàn)外墻保溫板掉落現(xiàn)象，脫落面積比較大，對該小區(qū)居民的正常生活帶來不便，造成很大影響。 通過對現(xiàn)場的進一步分析，外墻保溫板脫落主要存在以下原因。 （1）由于基層砌塊墻面抹灰強度低或者基層清理不干凈，導(dǎo)致保溫板砂漿粘結(jié)層與基層脫離，從而出現(xiàn)外墻保溫板與粘結(jié)層一起脫落的現(xiàn)象。 （2）由于外墻保溫板與聚合物砂漿粘結(jié)力不夠，導(dǎo)致保溫板砂漿粘結(jié)層與保溫板脫離，而粘結(jié)層灰餅完好無損，從而出現(xiàn)保溫板脫落而粘結(jié)層未脫落的現(xiàn)象。 （3）通過對現(xiàn)場的觀察分析，有的一整塊保溫板上1.2m x 0.6m只有l(wèi)～2個錨栓。保溫板栓釘數(shù)量不足。根據(jù)規(guī)范要求入墻深度應(yīng)≥5cm，而部分錨栓的實際入墻深度不足3 cm，低于規(guī)范要求。 2 針對性措施 2.1 基層處理 基層的平整度是關(guān)鍵因素。墻面平整度大于10 mm時，必須對墻面基層進行處理；否則，會影響擠塑板與基層的粘接面積，內(nèi)部空腔過小或過大，保溫板會在負風(fēng)壓作用下脫落。 基層的強度也是關(guān)鍵因素。本工程主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，外墻為填充墻砌塊，砌塊抹灰面層顏色為白色，面層存在粉化現(xiàn)象，存在因養(yǎng)護不夠?qū)е碌膹姸炔蛔悻F(xiàn)象，因此，墻體抹灰后應(yīng)加強養(yǎng)護覆蓋，確保強度符合設(shè)計要求。 基層清理要徹底，去除表面的粉塵、灰渣等，如果是混凝土墻面，還應(yīng)對混凝土表面的脫模劑、泛堿等進行徹底清理，以增強保溫層與基底的粘結(jié)力。 2.2 加強外墻保溫板（擠塑板）質(zhì)量控制，提高與聚合物砂漿的粘接力 擠塑板在外墻外保溫施工中使用廣泛。擠塑板就是擠塑式娶苯乙烯隔熱保溫板，它是以聚乙烯樹脂為原料加上其他的原輔料與聚含物，通過加熱混合同時注入催化劑，然后擠塑壓出成型而制造的硬質(zhì)泡沫塑料板，它的學(xué)名為絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（簡稱XPS) ，XPS具有完美的閉孔蜂窩結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)讓XPS板有極低的吸水率（幾乎不吸水），低熱導(dǎo)系數(shù)、高穩(wěn)定性。抗老性。 擠塑板具有很多優(yōu)點，但是其表面光滑，強度過硬、表面有致密表皮，直接影響粘結(jié)材料對其的粘結(jié)力與粘結(jié)效果的穩(wěn)定性，另外，如果保溫板無陳化過程或陳化程度不足，存在變形，將直接影響系統(tǒng)的質(zhì)量，出現(xiàn)起鼓、起翹、開裂：甚至導(dǎo)致粘結(jié)失效而脫落。因此應(yīng)保證擠塑板的陳化時間，自然條件下28d，60℃環(huán)境中不少于5d。擠塑板表面應(yīng)進行處理，壓花（拉毛）或者去皮、涂刷界面劑等。 2.3 聚合物砂漿質(zhì)量控制 如果聚合物砂漿對擠塑板的粘結(jié)力（包括耐水、耐凍融、耐高溫）不足，沒有達標(biāo)，直接導(dǎo)致保溫板的安裝質(zhì)量差，無法承受基層一定程度的變形，甚至系統(tǒng)脫落。砂漿配制人員需要進行技術(shù)與素質(zhì)培訓(xùn)，定人定崗；稠度的控制、攪拌應(yīng)充分均勻，確保施工操作順暢，配比正確可確保成品性能穩(wěn)定可靠。聚合物砂漿應(yīng)涂抹均勻，有效粘結(jié)面積應(yīng)達到40%。 2.4 錨 栓 錨固件質(zhì)量也很重要。錨固力的大小取決于其強度與基層結(jié)構(gòu)強度兩方面因素，但是如果錨固件本身規(guī)格、型號與強度不好，施工過程中難以將錨固件錨固牢靠，這本身就達不到輔助增強的效果，形同虛設(shè)。 尼龍錨栓數(shù)量≥6個/m2，視建筑物高度而定。錨栓必須采用原生料加工，不得使用再生料生產(chǎn)的錨栓，韌性差，耐久性差，抗拔承載力達不到要求。錨栓頭部低于板面，不能傾斜或松動。 2.5 施工工藝控制 外墻保溫具體施工工藝為：清理、找平基層→彈、掛控制線→安裝、找平底端托板檐→材料工具準備→配粘結(jié)膠漿→粘貼翻包網(wǎng)格布→粘貼苯板→檢查校平→填塞板縫→打磨找平→安裝裝飾線條（用苯板制成）或分格縫→釘錨固釘→保溫層驗收。 因為外保溫工程施工中涉及的隱蔽工程較多，同時涉及不同分包單位分項工程交接；再加上工程進度緊，如果管理跟不上、質(zhì)量監(jiān)督與驗收不到位，勢必影響工程質(zhì)量。防治措施有：確定施工面交接與驗收的人員安排；落實好自檢、交接檢、三方檢（總包、監(jiān)理、分包單位）在程序與時間上緊密安排；強化若干細部部分的監(jiān)督與驗收，做好不合格處理的相應(yīng)措施。 2.6 項目管理方面 施工前編制專項施工方案；施工前做樣板墻，對現(xiàn)場施工工藝檢驗，并進行錨栓、外墻面磚的拉拔試驗。 技術(shù)交底中施工工藝應(yīng)依據(jù)設(shè)計要求做出詳細明確的工藝要求，由施工員按廠家提供的做法為依據(jù)交底；質(zhì)量要求嚴格執(zhí)行現(xiàn)行有效質(zhì)量驗收規(guī)范，對施工要有指導(dǎo)性和約束性。 3 外墻外保溫監(jiān)理措施 3.1 審核施工方案 在外墻外保溫工程施工前，專業(yè)監(jiān)理工程應(yīng)認真審核施工圖紙，掌握規(guī)范要求和建筑圖集做法，審核施工單位編制的施工方案，方案批準后方可進行施工。 3.2 編制監(jiān)理實施細則 根據(jù)工程特點和施工方案，專業(yè)監(jiān)理工程師編制外墻外保溫監(jiān)理實施細則，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后實施。 3.3 原材料質(zhì)量控制 擠塑板、聚合物水泥砂漿等材料進場后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)先核查質(zhì)量證明文件是否齊全，核對擠塑板的生產(chǎn)日期是否超過28 d；然后進行外觀質(zhì)量檢查，檢查擠塑板表面翹曲變形等；再做取樣送具有合格資質(zhì)的檢測機構(gòu)復(fù)試，復(fù)試合格后方可上墻。 3.4 樣板引路 外墻外保溫工程正式開工前應(yīng)做樣板墻，樣板墻驗收時建設(shè)單位、監(jiān)理、施工單位共同參加，根據(jù)需要須拆開保溫板，檢驗保溫板與墻體的粘結(jié)情況，并對錨栓進行拉拔試驗。參照《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》要求，基層與聚合物砂漿的拉伸粘結(jié)強度檢驗，粘結(jié)強度不應(yīng)低于0.3 MPa.并且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50%。樣板墻經(jīng)驗收確認符合要求后方可大面積展開施工。 3.5 基層驗收 擠塑板安裝前，專業(yè)監(jiān)理工程師對基層進行驗收。首先必須清除結(jié)構(gòu)表面浮漿。殘留灰漿等雜物，校核墻面的平整度和垂直度，并進行抹灰找補處理，使墻面保持平整和方正。尤其要注意對拉螺栓孔、腳手架拉結(jié)點及腳手架眼進行可靠封堵。 3.6 過程控制與驗收 保溫系統(tǒng)安裝過程中，通過現(xiàn)場巡視、定期檢查、平行檢查驗收，按照控制要點認真對照檢查、督促落實設(shè)計，規(guī)范要求與技術(shù)方案、措施的執(zhí)行。保溫板與結(jié)構(gòu)墻必須粘結(jié)牢固，保溫墻表面平整、無起皮、起皺及裂縫現(xiàn)象。錨固件數(shù)量、粘貼面的粘結(jié)面積，錨栓進入墻體的長度、保溫板接縫處理、表面質(zhì)量、細部構(gòu)造必須符合設(shè)計或施工驗收規(guī)范的規(guī)定。監(jiān)理工程師須檢查保溫板粘貼面積等技術(shù)指標(biāo)，檢查頻次每工作日且不少于1次，并填寫檢查記錄。 3.7 面層抗裂砂漿質(zhì)量控制 外墻面層抗裂砂漿涂料層是保溫系統(tǒng)的外衣，一旦發(fā)生裂縫，會降低墻體的保溫性能，開裂會造成雨水的滲透影響房屋使用功能，保溫系統(tǒng)遇水會造成凍融循環(huán)影響耐久性，嚴重的會導(dǎo)致脫落。因此飾面層須進行分項檢查，耐堿網(wǎng)格布、抗裂砂漿應(yīng)逐層驗收，確保面層質(zhì)量。 4 結(jié) 語 外墻保溫施工必須符合設(shè)計要求，施工前必須依據(jù)設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準規(guī)定嚴格審核施工方案，施工單位對操作層的技術(shù)交底要詳細規(guī)范；應(yīng)選擇國家推廣應(yīng)用的成熟的施工材料和技術(shù)，采用四新技術(shù)及尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準的分部分項工程要組織研討和論證；施工過程中必須嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準，不能因趕工而不按工序施工，放松質(zhì)量管理要求。項目監(jiān)理部應(yīng)從施工方案審核。樣板引路、原材料質(zhì)量、過程控制、專項驗收等方面加強監(jiān)理監(jiān)督，確保外墻外保溫質(zhì)量。 對干使用五年以上的外墻外保溫工程，建議物業(yè)單位對外墻外保溫進行安全性評價，做全面的外觀檢查結(jié)合拉拔試驗等，防止保溫層墜落造成不必要的損失。 |
